2 Rue des Fleurs, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 722 € à 3 131 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Fleurs, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°4 et de 12.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue des Fleurs, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagne Du Salut à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 2471 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 2561 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 2437 mètres

Ventes au 2 Rue des Fleurs

Une vente a été recensée au 2 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

180 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 Rue des Fleurs, 56850 Caudan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Fleurs(2 615€)

5 Rue des Fleurs(2 573€)

3 Rue des Fleurs(2 576€)

6 Rue des Fleurs(2 571€)

9 Rue des Fleurs(2 576€)

8 Rue des Fleurs(2 572€)

9 bis Rue des Fleurs(2 576€)

11 Rue des Fleurs(2 508€)

Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Caudan et -17.74 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.