8 Rue des Genêts, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Genêts, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 236 mètres
Ventes au 8 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 8 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Caudan et -0.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
