8 Rue des Genêts, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 116 € à 2 809 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Genêts, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°11 et de 4.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue des Genêts, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 636 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 236 mètres

Ventes au 8 Rue des Genêts

Une vente a été recensée au 8 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

240 000 €(1 832 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

8 Rue des Genêts, 56850 Caudan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Genêts(2 446€)

6 Rue des Genêts(2 442€)

9 Rue des Genêts(2 347€)

10 Rue des Genêts(2 434€)

7 Rue des Genêts(2 436€)

12 Rue des Genêts(2 435€)

4 Rue des Genêts(2 445€)

5 Rue des Genêts(2 390€)

Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Caudan et -7.49 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.