32 Rue du Lenn Sec’h, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Lenn Sec’h, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Rue du Lenn Sec’h, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 136 mètres
Ventes au 32 Rue du Lenn Sec’h
Une vente a été recensée au 32 Rue du Lenn Sec’h. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Lenn Sec’h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Lenn Sec’h, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Lenn Sec’h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Lenn Sec’h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Lenn Sec’h dans son marché local
Prix du 32 Rue du Lenn Sec’h par rapport à la voie
Sur Rue du Lenn Sec’h, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 32 Rue du Lenn Sec’h se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Lenn Sec’h par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Lenn Sec’h se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 19.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
