33 Rue du Lenn Sec’h, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Lenn Sec’h, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 33 Rue du Lenn Sec’h, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 4 logements - 360 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0593 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0594 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0592 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Lenn Sec’h
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Lenn Sec’h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Lenn Sec’h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Lenn Sec’h, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Lenn Sec’h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Lenn Sec’h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Lenn Sec’h dans son marché local
Prix du 33 Rue du Lenn Sec’h par rapport à la voie
Sur Rue du Lenn Sec’h, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 33 Rue du Lenn Sec’h se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Lenn Sec’h par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Lenn Sec’h se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 17.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
