39 Rue du Lenn Sec’h, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Lenn Sec’h, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°37.
À propos du 39 Rue du Lenn Sec’h, 56850 Caudan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Lenn Sec’h
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Lenn Sec’h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Lenn Sec’h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Lenn Sec’h, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Lenn Sec’h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Lenn Sec’h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Lenn Sec’h dans son marché local
Prix du 39 Rue du Lenn Sec’h par rapport à la voie
Sur Rue du Lenn Sec’h, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 39 Rue du Lenn Sec’h se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Lenn Sec’h par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Lenn Sec’h se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 19.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
