40 Rue du Lenn Sec’h, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Lenn Sec’h, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 40 Rue du Lenn Sec’h, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres
Ventes au 40 Rue du Lenn Sec’h
Une vente a été recensée au 40 Rue du Lenn Sec’h. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Lenn Sec’h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Lenn Sec’h, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lenn Sec’h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lenn Sec’h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Lenn Sec’h dans son marché local
Prix du 40 Rue du Lenn Sec’h par rapport à la voie
Sur Rue du Lenn Sec’h, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 40 Rue du Lenn Sec’h se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Lenn Sec’h par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Lenn Sec’h se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 12.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
