13 Rue du Muguet, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Rue du Muguet, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 176 mètres
Ventes au 13 Rue du Muguet
Une vente a été recensée au 13 Rue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Muguet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 13 Rue du Muguet se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Muguet par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Muguet se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Caudan et 9.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
