Rue du Muguet, 56850 Caudan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Muguet, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Muguet dans son marché local
Prix Rue du Muguet par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Muguet se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Caudan et 25.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Muguet à Caudan
Le loyer moyen estimé Rue du Muguet est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Caudan, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudan a baissé de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 45.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Muguet
Les ventes enregistrées Rue du Muguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Muguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Muguet
Adresses Rue du Muguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Muguet, classées par tranches de numéros.
