23 Rue du Muguet, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue du Muguet, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Muguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Muguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 23 Rue du Muguet se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Muguet par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Muguet se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Caudan et -3.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
