35 Rue du Muguet, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue du Muguet, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Muguet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 35 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 35 Rue du Muguet se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Muguet par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Muguet se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Caudan et 0.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
