14 Rue François le Bail, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue François le Bail, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Rue François le Bail, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Cantine à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue François le Bail
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue François le Bail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue François le Bail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue François le Bail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue François le Bail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue François le Bail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue François le Bail dans son marché local
Prix du 14 Rue François le Bail par rapport à la voie
Sur Rue François le Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 14 Rue François le Bail se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue François le Bail par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue François le Bail se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Caudan et -1.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
