26 Rue François le Bail, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François le Bail, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°9 et de 4.4 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue François le Bail, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Verne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 228 mètres
Ventes au 26 Rue François le Bail
Les 2 ventes au 26 Rue François le Bail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François le Bail dans son marché local
Prix du 26 Rue François le Bail par rapport à la voie
Sur Rue François le Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 26 Rue François le Bail se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François le Bail par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue François le Bail se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Caudan et -9.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
