32 Rue François le Bail, 56850 Caudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François le Bail, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°34 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue François le Bail, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Verne à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue François le Bail
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François le Bail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue François le Bail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue François le Bail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François le Bail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François le Bail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François le Bail dans son marché local
Prix du 32 Rue François le Bail par rapport à la voie
Sur Rue François le Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 32 Rue François le Bail se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François le Bail par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François le Bail se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Caudan et -6.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
