2 Rue Joseph Mouëllo, 56850 Caudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Mouëllo, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Joseph Mouëllo, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 265 mètres
Ventes au 2 Rue Joseph Mouëllo
Une vente a été recensée au 2 Rue Joseph Mouëllo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Mouëllo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Mouëllo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Mouëllo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Mouëllo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Mouëllo dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Mouëllo par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mouëllo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Rue Joseph Mouëllo se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Mouëllo par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Mouëllo se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Caudan et -5.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 2 Rue Joseph Mouëllo à Caudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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