4 Rue Joseph Mouëllo, 56850 Caudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Mouëllo, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 21.15 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Joseph Mouëllo, 56850 Caudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 381 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph Mouëllo
Les 2 ventes au 4 Rue Joseph Mouëllo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Mouëllo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Mouëllo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Mouëllo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Mouëllo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Mouëllo dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Mouëllo par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mouëllo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 4 Rue Joseph Mouëllo se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Mouëllo par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joseph Mouëllo se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Caudan et -42.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 4 Rue Joseph Mouëllo à Caudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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