2 Rue Park Feutan, 56850 Caudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Park Feutan, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°7.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Park Feutan, 56850 Caudan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque (Provisoire) à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Debussy à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Park Feutan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Park Feutan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Park Feutan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Park Feutan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Park Feutan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Park Feutan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Park Feutan dans son marché local
Prix du 2 Rue Park Feutan par rapport à la voie
Sur Rue Park Feutan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 2 Rue Park Feutan se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Park Feutan par rapport à Caudan et à Morbihan
À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Park Feutan se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Caudan et -0.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 350 € au 2 Rue Park Feutan à Caudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 917 € si le professionnel les prend en charge.
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