2 Chemin Saint-Nicolas, 56620 Cléguer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Saint-Nicolas, 56620 Cléguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cléguer.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keriard à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Chemin Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Chemin Saint-Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Saint-Nicolas par rapport à Cléguer et à Morbihan
À Cléguer, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Saint-Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cléguer et -20.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguer a augmenté de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 2 Chemin Saint-Nicolas à Cléguer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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