2 Cosquerquelen, 56620 Cléguer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cosquerquelen, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cosquerquelen, 56620 Cléguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cléguer.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosquerquelen à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cosquerquelen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cosquerquelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cosquerquelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cosquerquelen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cosquerquelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cosquerquelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cosquerquelen dans son marché local
Prix du 2 Cosquerquelen par rapport à la voie
Sur Cosquerquelen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Cosquerquelen se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cosquerquelen par rapport à Cléguer et à Morbihan
À Cléguer, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cosquerquelen se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Cléguer et -29.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguer a augmenté de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 2 Cosquerquelen à Cléguer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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