2 Gare de Meslien, 56620 Cléguer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Gare de Meslien, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Gare de Meslien, 56620 Cléguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Cléguer.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guernic à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Gare de Meslien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gare de Meslien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Gare de Meslien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Gare de Meslien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Gare de Meslien dans son marché local
Prix du 2 Gare de Meslien par rapport à la voie
Sur Gare de Meslien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Gare de Meslien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gare de Meslien par rapport à Cléguer et à Morbihan
À Cléguer, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gare de Meslien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cléguer et -20.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguer a augmenté de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 2 Gare de Meslien à Cléguer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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