2 Guernevé, 56620 Cléguer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Guernevé, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Guernevé, 56620 Cléguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cléguer.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Georges Brassens à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Guernevé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Guernevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Guernevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Guernevé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Guernevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Guernevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Guernevé dans son marché local
Prix du 2 Guernevé par rapport à la voie
Sur Guernevé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 Guernevé se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Guernevé par rapport à Cléguer et à Morbihan
À Cléguer, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Guernevé se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Cléguer et 12.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguer a augmenté de 25.04 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
