12 Rue du Cosquer, 56620 Cléguer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cosquer, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Cosquer, 56620 Cléguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cléguer.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 109 mètres
Ventes au 12 Rue du Cosquer
Une vente a été recensée au 12 Rue du Cosquer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cosquer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cosquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cosquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cosquer dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cosquer par rapport à la voie
Sur Rue du Cosquer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 12 Rue du Cosquer se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cosquer par rapport à Cléguer et à Morbihan
À Cléguer, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cosquer se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Cléguer et -33.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguer a augmenté de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 12 Rue du Cosquer à Cléguer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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