5 Rue du Doued, 56620 Cléguer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Doued, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°8.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Doued, 56620 Cléguer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gérand à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Doued
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Doued au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Doued
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Doued, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Doued
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Doued complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Doued dans son marché local
Prix du 5 Rue du Doued par rapport à la voie
Sur Rue du Doued, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 5 Rue du Doued se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Doued par rapport à Cléguer et à Morbihan
À Cléguer, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Doued se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Cléguer et -26.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguer a augmenté de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 5 Rue du Doued à Cléguer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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