3 Coët Nohennec, 56480 Cléguérec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Coët Nohennec, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Coët Nohennec, 56480 Cléguérec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cléguérec.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Coët Nohennec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Coët Nohennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Coët Nohennec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Coët Nohennec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Coët Nohennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Coët Nohennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Coët Nohennec dans son marché local
Prix du 3 Coët Nohennec par rapport à la voie
Sur Coët Nohennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Coët Nohennec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Coët Nohennec par rapport à Cléguérec et à Morbihan
À Cléguérec, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Coët Nohennec se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Cléguérec et -38.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguérec a augmenté de 34.87 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2021 à 1 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 3 Coët Nohennec à Cléguérec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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