2 Kerauter, 56480 Cléguérec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kerauter, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Kerauter, 56480 Cléguérec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cléguérec.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kerauter
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerauter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerauter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerauter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerauter dans son marché local
Prix du 2 Kerauter par rapport à la voie
Sur Kerauter, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Kerauter se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerauter par rapport à Cléguérec et à Morbihan
À Cléguérec, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerauter se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Cléguérec et -43.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguérec a augmenté de 34.87 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2021 à 1 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 2 Kerauter à Cléguérec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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