2 Loin du Bruit, 56480 Cléguérec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Loin du Bruit, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Loin du Bruit, 56480 Cléguérec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cléguérec.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Loin du Bruit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Loin du Bruit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Loin du Bruit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Loin du Bruit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Loin du Bruit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Loin du Bruit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Loin du Bruit dans son marché local
Prix du 2 Loin du Bruit par rapport à la voie
Sur Loin du Bruit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Loin du Bruit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Loin du Bruit par rapport à Cléguérec et à Morbihan
À Cléguérec, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Loin du Bruit se situe 40.8 % au-dessus de la moyenne de Cléguérec et -13.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguérec a augmenté de 34.87 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2021 à 1 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 2 Loin du Bruit à Cléguérec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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