18 Rue Beausejour, 56480 Cléguérec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 35.5 % à celui du n°43 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Beausejour, 56480 Cléguérec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cléguérec.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ar gwennili à 212 mètres
Ventes au 18 Rue Beausejour
Les 2 ventes au 18 Rue Beausejour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Beausejour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Beausejour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 18 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 18 Rue Beausejour se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Beausejour par rapport à Cléguérec et à Morbihan
À Cléguérec, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Beausejour se situe 41.9 % au-dessus de la moyenne de Cléguérec et -12.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguérec a augmenté de 34.87 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2021 à 1 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 18 Rue Beausejour à Cléguérec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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