32 Rue Beausejour, 56480 Cléguérec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Beausejour, 56480 Cléguérec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cléguérec.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0453 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clandy à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ar gwennili à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Beausejour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Beausejour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 32 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 32 Rue Beausejour se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Beausejour par rapport à Cléguérec et à Morbihan
À Cléguérec, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Beausejour se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Cléguérec et -41.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguérec a augmenté de 34.87 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2021 à 1 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 32 Rue Beausejour à Cléguérec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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