11 Rue de Kermané, 56480 Cléguérec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Kermané, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de Kermané, 56480 Cléguérec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cléguérec.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000YWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clandy à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ar gwennili à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Kermané
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Kermané au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Kermané
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Kermané, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kermané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kermané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Kermané dans son marché local
Prix du 11 Rue de Kermané par rapport à la voie
Sur Rue de Kermané, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 11 Rue de Kermané se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Kermané par rapport à Cléguérec et à Morbihan
À Cléguérec, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Kermané se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Cléguérec et -54.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguérec a augmenté de 34.87 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2021 à 1 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 11 Rue de Kermané à Cléguérec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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