9 Rue de Kermané, 56480 Cléguérec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Kermané, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Kermané, 56480 Cléguérec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cléguérec.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000YX, - Parcelle n°0143 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clandy à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ar gwennili à 680 mètres
Ventes au 9 Rue de Kermané
Les 2 ventes au 9 Rue de Kermané donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Kermané
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Kermané. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kermané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kermané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Kermané dans son marché local
Prix du 9 Rue de Kermané par rapport à la voie
Sur Rue de Kermané, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 9 Rue de Kermané se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Kermané par rapport à Cléguérec et à Morbihan
À Cléguérec, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Kermané se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Cléguérec et -52.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguérec a augmenté de 34.87 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2021 à 1 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 9 Rue de Kermané à Cléguérec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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