11 Rue du Clandy, 56480 Cléguérec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clandy, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Clandy, 56480 Cléguérec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cléguérec.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clandy à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ar gwennili à 673 mètres
Ventes au 11 Rue du Clandy
Une vente a été recensée au 11 Rue du Clandy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Clandy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clandy dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clandy par rapport à la voie
Sur Rue du Clandy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 11 Rue du Clandy se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clandy par rapport à Cléguérec et à Morbihan
À Cléguérec, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clandy se situe 37.02 % en dessous de la moyenne de Cléguérec et -61.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguérec a augmenté de 34.87 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2021 à 1 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 11 Rue du Clandy à Cléguérec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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