10 Rue du Couvent, 56480 Cléguérec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du Couvent, 56480 Cléguérec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cléguérec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0546 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 10 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 10 Rue du Couvent se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Couvent par rapport à Cléguérec et à Morbihan
À Cléguérec, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Couvent se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Cléguérec et -49.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléguérec a augmenté de 34.87 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2021 à 1 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 10 Rue du Couvent à Cléguérec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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