2 Rue de Kercaer, 56390 Colpo
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kercaer, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 11.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Kercaer, 56390 Colpo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Colpo.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villa Vicentina à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Petit Prince à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kercaer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kercaer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kercaer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kercaer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kercaer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kercaer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kercaer dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kercaer par rapport à la voie
Sur Rue de Kercaer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue de Kercaer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kercaer par rapport à Colpo et à Morbihan
À Colpo, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kercaer se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Colpo et -37.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colpo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 2 Rue de Kercaer à Colpo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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