4 La Gourichais, 56430 Concoret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Gourichais, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 La Gourichais, 56430 Concoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Concoret.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 4 La Gourichais
Les 2 ventes au 4 La Gourichais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Gourichais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Gourichais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Gourichais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Gourichais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Gourichais dans son marché local
Prix du 4 La Gourichais par rapport à la voie
Sur La Gourichais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 4 La Gourichais se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Gourichais par rapport à Concoret et à Morbihan
À Concoret, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Gourichais se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Concoret et -34.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concoret a augmenté de 25.68 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 4 La Gourichais à Concoret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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