12 Chemin de Guérihuel, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Guérihuel, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Chemin de Guérihuel, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aboville à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 607 mètres
Ventes au 12 Chemin de Guérihuel
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Guérihuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Guérihuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Guérihuel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Guérihuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Guérihuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Guérihuel dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Guérihuel par rapport à la voie
Sur Chemin de Guérihuel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 12 Chemin de Guérihuel se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Guérihuel par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Guérihuel se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Crach et 75.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
