12 Chemin de Guérihuel, 56950 Crach

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 392 € à 5 266 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Chemin de Guérihuel, 56950 Crach, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°14 et de 5.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Chemin de Guérihuel, 56950 Crach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen à galerie à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aboville à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 607 mètres

Ventes au 12 Chemin de Guérihuel

Une vente a été recensée au 12 Chemin de Guérihuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2022

850 000 €(4 545 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•187 m²

12 Chemin de Guérihuel, 56950 Crach

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Guérihuel dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Guérihuel par rapport à la voie

Sur Chemin de Guérihuel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 12 Chemin de Guérihuel se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Guérihuel par rapport à Crach et à Morbihan

À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Guérihuel se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Crach et 58.38 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Kerzuc, 56950 Crach(3,907 €)

Impasse des Mimosas, 56950 Crach(3,776 €)

Cité du Dolmen, 56950 Crach(3,756 €)

Rue des Ajoncs, 56950 Crach(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Guérihuel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Guérihuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.