12 Cité du Dolmen, 56950 Crach

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 615 €

de 2 859 € à 4 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Cité du Dolmen, 56950 Crach, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Cité du Dolmen, 56950 Crach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen à galerie à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aboville à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cité du Dolmen

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Cité du Dolmen(3 614€)

8 Cité du Dolmen(3 611€)

7 Cité du Dolmen(3 602€)

9 Cité du Dolmen(3 605€)

6 Cité du Dolmen(3 603€)

5 Cité du Dolmen(3 595€)

14 Cité du Dolmen(3 600€)

3 Cité du Dolmen(3 789€)

Prix du 12 Cité du Dolmen dans son marché local

Prix du 12 Cité du Dolmen par rapport à la voie

Sur Cité du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 12 Cité du Dolmen se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cité du Dolmen par rapport à Crach et à Morbihan

À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité du Dolmen se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Crach et 31.41 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Guérihuel, 56950 Crach(3,777 €)

Impasse du Dolmen, 56950 Crach(4,146 €)

Rue Mozart, 56950 Crach(4,339 €)

Rue Saint Clair, 56950 Crach(4,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Cité du Dolmen

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cité du Dolmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.