6 Impasse de Meluren, 56950 Crach

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 228 €

de 3 767 € à 4 689 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Impasse de Meluren, 56950 Crach, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°1 et de 11.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 6 Impasse de Meluren, 56950 Crach

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Crach.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Cosquer à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Deux Rivières à 1000 mètres

Ventes au 6 Impasse de Meluren

Les 2 ventes au 6 Impasse de Meluren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2019

289 700 €(3 149 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

6 Impasse de Meluren, 56950 Crach

1 août 2023

380 000 €(4 130 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

6 Impasse de Meluren, 56950 Crach

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de Meluren(4 769€)

3 Impasse de Meluren(4 779€)

4 Impasse de Meluren(4 779€)

5 Impasse de Meluren(4 769€)

2 Impasse de Meluren(4 787€)

4 les Quatre Chemins de Kerizac(4 768€)

8 Impasse de la Chenaie(4 279€)

10 Impasse de la Chenaie(4 266€)

Prix du 6 Impasse de Meluren dans son marché local

Prix du 6 Impasse de Meluren par rapport à la voie

Sur Impasse de Meluren, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 6 Impasse de Meluren se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse de Meluren par rapport à Crach et à Morbihan

À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Meluren se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Crach et 53.69 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Chenaie, 56950 Crach(4,688 €)

Impasse des Pins, 56950 Crach(4,643 €)

Rue du Stade, 56950 Crach(4,275 €)

Rue Saint Jean, 56950 Crach(4,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse de Meluren

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse de Meluren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.