13 Impasse des Embruns, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Embruns, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°11 et du 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Impasse des Embruns, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aboville à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Deux Rivières à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Embruns, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Embruns dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Embruns par rapport à la voie
Sur Impasse des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 13 Impasse des Embruns se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Embruns par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Embruns se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Crach et 74.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
