2 Impasse des Roseaux, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°3 et de n°2 b.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Impasse des Roseaux, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aboville à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 2 Impasse des Roseaux se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roseaux se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Crach et 109.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
