5 bis Impasse du Petit Cosquer, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse du Petit Cosquer, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 1.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Impasse du Petit Cosquer, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Cosquer à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Deux Rivières à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse du Petit Cosquer
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse du Petit Cosquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse du Petit Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse du Petit Cosquer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Petit Cosquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Petit Cosquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse du Petit Cosquer dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse du Petit Cosquer par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Cosquer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 5 bis Impasse du Petit Cosquer se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse du Petit Cosquer par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse du Petit Cosquer se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Crach et 63.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 000 € au 5 bis Impasse du Petit Cosquer à Crach, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 325 € en assurant vous-même les visites, ou 3 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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