7 bis Impasse du Petit Cosquer, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse du Petit Cosquer, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Impasse du Petit Cosquer, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Cosquer à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Deux Rivières à 785 mètres
Ventes au 7 bis Impasse du Petit Cosquer
Une vente a été recensée au 7 bis Impasse du Petit Cosquer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse du Petit Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse du Petit Cosquer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Petit Cosquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Petit Cosquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse du Petit Cosquer dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse du Petit Cosquer par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Cosquer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 7 bis Impasse du Petit Cosquer se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse du Petit Cosquer par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse du Petit Cosquer se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Crach et 63.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 600 € au 7 bis Impasse du Petit Cosquer à Crach, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 340 € en assurant vous-même les visites, ou 3 170 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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