2 Impasse du Tourbillon, 56950 Crach
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tourbillon, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Tourbillon, 56950 Crach
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Cosquer à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Deux Rivières à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tourbillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tourbillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tourbillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tourbillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tourbillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tourbillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tourbillon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tourbillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Tourbillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 2 Impasse du Tourbillon se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tourbillon par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tourbillon se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Crach et 41.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 600 € au 2 Impasse du Tourbillon à Crach, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 745 € si le professionnel les prend en charge.
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