3 Place Napoléon, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Napoléon, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et du 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 3 Place Napoléon, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aboville à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Deux Rivières à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Napoléon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Napoléon dans son marché local
Prix du 3 Place Napoléon par rapport à la voie
Sur Place Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 3 Place Napoléon se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Napoléon par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Napoléon se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Crach et 47.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
