2 Rue Clémenceau, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°4 et du 16.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Clémenceau, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aboville à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 115 mètres
Ventes au 2 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée au 2 Rue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clémenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 2 Rue Clémenceau se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clémenceau se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Crach et 64.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
