7 Rue Clémenceau, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°9 et du 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Rue Clémenceau, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aboville à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 7 Rue Clémenceau se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clémenceau par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clémenceau se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Crach et 87.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
