2 Rue d'Aboville, 56950 Crach

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 706 €

de 2 749 € à 4 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Aboville, 56950 Crach, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°4 et de 2.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue d'Aboville, 56950 Crach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aboville à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Deux Rivières à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Aboville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Aboville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Aboville(3 428€)

1 Rue d'Aboville(3 608€)

3 Rue d'Aboville(3 703€)

14 Place Napoléon(3 429€)

1 Rue de la Fontaine(3 608€)

16 a Place Napoléon(3 427€)

11 bis Place Napoléon(3 709€)

16 Place Napoléon(3 438€)

Prix du 2 Rue d'Aboville dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Aboville par rapport à la voie

Sur Rue d'Aboville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 2 Rue d'Aboville se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Aboville par rapport à Crach et à Morbihan

À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Aboville se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Crach et 34.71 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Embruns, 56950 Crach(4,276 €)

Impasse du General Leclerc, 56950 Crach(4,318 €)

Ker Anna, 56950 Crach(4,945 €)

Lieu Dit Kerdreven, 56950 Crach(5,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Aboville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Aboville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.