2 Rue des Genêts, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 et du 4.87 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Genêts, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Cosquer à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Deux Rivières à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Crach et 57.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
