20 Rue des Genêts, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Rue des Genêts, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aboville à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Deux Rivières à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 20 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 20 Rue des Genêts se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Genêts par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Genêts se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Crach et 25.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
