26 Rue des Genêts, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Genêts, 56950 Crach, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de 2.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue des Genêts, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Cosquer à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Deux Rivières à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 26 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 26 Rue des Genêts se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Genêts par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Genêts se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Crach et 45.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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