8 Rue des Genêts, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Genêts, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Cosquer à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Deux Rivières à 762 mètres
Ventes au 8 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 8 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Crach et 46.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
