11 Rue du Général Leclerc, 56950 Crach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 18.5 % à celui du n°14 et du 18.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue du Général Leclerc, 56950 Crach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aboville à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 161 mètres
Ventes au 11 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 11 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 11 Rue du Général Leclerc se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Leclerc par rapport à Crach et à Morbihan
À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Général Leclerc se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Crach et 57.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.
